LocalogeLouer votre logement à Toulouse
à 3 % de commission
Localoge est une plateforme française de location saisonnière. Vous publiez votre logement, vous fixez vos prix et vos règles, le voyageur réserve et paie en ligne. Nous prélevons 3 % sur le loyer, là où les grandes plateformes en prennent 15 à 20.
Publier mon logementPublication gratuite, sans exclusivité · il reste 4 places fondateur à 1 % à vie
Ce que la réglementation impose à Toulouse
C'est la première question que se posent les propriétaires, et la réponse change d'une commune à l'autre. Voici celle qui s'applique chez vous.
- Numéro d'enregistrement du meublé
- Exigé. Toulouse a institué la procédure : le numéro délivré par la mairie doit figurer sur l'annonce.
- Plafond de nuitées pour une résidence principale
- 120 nuits par an. Localoge tient le compte pour vous et vous alerte avant la limite. Une résidence secondaire n'est pas concernée.
- Taxe de séjour
- Calculée au barème voté par la commune, ajoutée au prix payé par le voyageur, collectée et reversée par nous. Aucune déclaration à produire de votre côté.
Ce que Localoge fait pour vous
- 3 % de commission sur le loyer, prélevés seulement quand une réservation est payée.
- Publication gratuite et sans exclusivité. Vous gardez Airbnb et Booking : les calendriers se synchronisent, la double réservation est impossible.
- Paiement sécurisé par Stripe, versé sur votre compte le lendemain de l'arrivée du voyageur.
- Caution par empreinte bancaire : rien n'est débité, le voyageur n'avance rien, et la garantie existe.
- Identité des voyageurs vérifiée et messagerie intégrée, site comme application.
Questions fréquentes
Faut-il un numéro d'enregistrement pour louer à Toulouse ?
Oui. Toulouse a institué la procédure d'enregistrement : vous devez déclarer votre meublé en mairie et afficher le numéro obtenu sur votre annonce. Localoge vous le demande au moment de publier.
Combien de nuits par an puis-je louer ma résidence principale ?
120 nuits par an à Toulouse (article L324-1-1 du code du tourisme). Localoge compte vos nuitées automatiquement et vous alerte avant la limite. Une résidence secondaire n'est pas concernée par ce plafond.
Qui s’occupe de la taxe de séjour ?
Nous. La taxe est calculée au barème voté par la commune, ajoutée au prix payé par le voyageur, collectée puis reversée. Vous n'avez ni calcul à faire, ni déclaration à produire.
Dois-je quitter Airbnb ou Booking ?
Non, et la plupart de nos hôtes ne le font pas. Les calendriers se synchronisent dans les deux sens, ce qui rend la double réservation impossible. Localoge est un canal de plus, sans exclusivité ni engagement.
Combien ça coûte ?
La publication est gratuite. Nous prélevons 3 % sur le loyer une fois la réservation payée, contre 15 à 20 % sur les grandes plateformes. Vous gardez 97 € sur 100 €.
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